Раздел недвижимого имущества
Частенько сталкиваюсь с вопросами супругов по передаче друг другу, а по сути разделу недвижимого имущества супругов: у одних бывшие супруги с детьми, которые смогут претендовать на имущество после смерти собственника, у других просто свои тараканы в голове, хочу переоформить и всё.
Так вот, рассмотрим два варианта.
Раздел недвижимого имущества
1. Супруг (-а) получил имущество в дар или купил до замужества: здесь всё просто, пусть дарит вам его и всё. Нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно, а вот государственную регистрацию договор должен пройти.
2. Супруг (-а) приобрел имущество, будучи в браке. Здесь ситуация немного сложнее, поскольку всё приобретённое в браке считается совместной собственностью супругов. Как поступить в данной ситуации:
а) вы можете выделить доли (по ?) в данном имуществе, а дальше супруг дарит вам свою долю;
б) можно заключить нотариальное соглашение о разделе недвижимого имущества, в котором указать, что данная недвижимость принадлежит другому супругу. А потом просто перерегистрировать право собственности.
Может случится так, что супруг, переоформивший на вас свою недвижимость, вас переживёт. В этом случае он будет наследовать ту недвижимость, которую когда-то вам передал. Если вдруг на это имущество смогут претендовать его некие нежеланные бывшие родственники, то он может либо завещать недвижимость определённому лицу, либо отказаться от наследства в его пользу. Отказ предпочтительней, если среди других наследников есть те, которые имеют обязательную долю в наследстве.
Вопросы?
Как все-таки тяжело пережить момент развода, все эти юридические тонкости, они способны вымотать любого, даже самого большого оптимиста. Спасибо вам, что вы помогаете разобраться в таких вопросах, ведь большинство из нас совершенно не разбираются в юридических вопросах
Ни когда не задумывалась о том, что можно произвести раздел имущества в браке. Интересная информация!
Тяжелая тема, думаю, тем, кто разводиться и так нелегко в моральном плане, а тут еще о разделе имущества думать нужно. Но юридически вооруженным нужно быть всегда, лучше знать, чем нет.
У многих возникает проблема при разделе имущества. Они не знают как это сделать лучше и правильнее. Ваши статьи все подробненько разжевывают. Главное делать все по закону.
Мне пришлось наблюдать, как близкие когда-то люди из-за раздела имущества, буквально стали врагами. Это очень тяжелая ситуация.
Это камень преткновения. Хочешь поссориться с ближним, раздели имущество)
Да, не хотелось бы мне оказаться в такой ситуации. Но в любом случае об этом нужно знать, мало ли что в жизни случится. Спасибо, Людмила.
Ох уж этот раздел недвижимого имущества — сколько родственников из-за этого врагами стали. Удивило, что можно, живя в браке, произвести раздел имущества. Но, как ни неприятна ситуация, а никто не застрахован от нее на 100 процентов. Лучше все-таки знать. Спасибо, Люда.
Людмила, спасибо за такие подробные и и квалифицированные рекомендации. К счастью, мне свое имущество сейчас делить не с кем.